大噶吼~ 近日，北京市住建委宣布将在公租房、自住房中为“新北京人”(稳定就业的非京籍无房家庭)开展专项分配试点，单独划分30%房源。这就意味着，非京籍住房困难群众也可以享受到部分保障性住房的福利了。
这是一个好消息，不过二发还是有些担心，这些保障住房最终会让“最需要”的群众住上吗？
保障性住房原本是为了照顾中低收入群体，解决他们住房困难而制定的一系列住房福利项目。保障性住房可分为：
1. 公共租赁住房：解决中低收入家庭租房困难问题
2. 廉租住房：解决低收入家庭租房困难问题
3. 限价商品住房：解决中等收入家庭购房困难及拆迁安置问题
4. 经济适用住房：解决低收入家庭购房困难问题政府的出发点非常好， 改善需要帮扶群众解决住房问题， 尽可能缩小贫富差距。可是，从全国各地实际落实情况看，政策落实很成问题，保障性住房乱象频出。
从地方政府到开发商，再到“被帮扶对象”，甚至还有骗子凑热闹钻空子前来诈骗。保障房被层层扒皮后，许多真正需要被保障的低收入人群却依然在棚户区内蜗居……
地方政府胆大妄为，把保障房变成官员获利工具一些地方政府把保障房改成商品房甚至是别墅出售。河南省郑州市中原区就曾发生过此类事件，一块经济适用房用地却建起别墅群，当媒体记者前往采访，竟被当地官员质问“是准备替党说话，还是准备替老百姓说话”。
（郑州“保障性”别墅）该项目征地、审批、建设、销售等多个环节均涉嫌违法违规。据知情人士透露，该项目之所以能在众目睽睽之下建设，一些官员在该利益链上各自发挥作用“功不可没”。
还有些地方把保障性住房，变成公务员的福利房（北京、深圳、厦门等多地） 。在北京东四环大郊亭桥东南角，一个名为“广华新城”的大型经济适用房项目，被曝，拟售价格只有市场价的五分之一。
（广华新城奠基仪式及其效果图）
无良开发商偷工减料曾有媒体报道，在河北、广西等地保障性住房被查出多项质量问题及安全隐患，某些项目看似外观与旁边的商品房小区一致，但实际房体所用钢筋强度连国家标准的一半都不到。
一般来说，开发商向政府申请住宅用地建商品房时，政府会要求开发商出资在该地块上建一批保障性住宅，以落实政府为住房困难人群分配住房问题。
但是很多开发商会尽可能缩减保障性住房建设开支，从而将自己的“损失”降低到最小。他们会擅自改变楼宇结构、增加居住密度、选择价格低廉的建材等。往往这些保障性住房的质量都无法得到保障。
（河南省洛阳市某廉租房质量问题频出，惊现2米裂缝）
“低收入帮扶对象”拿保障房变个人摇钱树即使地方政府真的照章办事，可是那些所谓的“帮扶对象”却又不断耍花活，这些承租人先是用假材料申报，等廉租房到手后，自己当上了“房东”再按市场价转租出去。
南京市有关部门曾经对一个廉租房项目突击检查，发现真实入住的困难群众不足30%。该小区一套50平米左右的一居室廉租房租金约为每月不到40元，而转手租给社会人员每月租金是2000元。
骗子钻空子，趁机捞一把由于公租房、廉租房申请后往往需要等待摇号、排队等流程。时间通常较长，会在半年到1年左右，有些地区甚至需要等3年以上。不法分子通常打着能够通过内部操作帮助申请到政府廉价公租房的名号，并且不用等待提前入住到处招摇撞骗。
这些骗子都是团伙作案，一些人充当所谓的中间人，号称和相关部门的领导很熟,可以走后门拿到廉价公租房，另一些同伙则扮演房管局的工作人员或领导，他们会制造各种假冒的廉价公租房证明、通知书，以此来骗取信任、拖延时间。等受害者交付完中介费押金后，他们骗钱的工作就彻底完成了。当你再联系他们时，手机打不通，信息不回复。恭喜你，你被骗成功了。
所以申请廉价公租房一定要通过正规的渠道进行，千万不要相信别人的传言，因为没有任何捷径可走。
保障性住房俨然已成为了一个谋私利的罪恶链条。；相关法规不够完善；在现有的相关法规下，面对违法行为惩处力度又严重不足，从而导致保障房乱象频出。
好在从去年开始，各地方政府逐渐开始重视“保障房不保障”的问题。
上海：人脸识别，把非保障对象拒之门外2016年底，浦东新区公租房“仁文公寓”项目已开始试点智能化管理，推出以人脸识别为主、指纹识别为辅的智能控管门禁系统，取得了良好效果。
使用人脸识别后，项目未再发现转租、转借行为，租金收缴率达100%。 一些意图转租、转借公租房的保障对象得知公租房实行人脸与指纹识别后当场放弃了租赁签约。
厦门：5年内有“房产转让”不得申请保障房2017年4月5日起，厦门出台政策，关于申请保障性住房， 5年内有“房产转让”行为的申请人，不得申请保障房。此办法大力打击了那些投机者，使更多真正的住房困难户住房得以保障。
北京：重拳出击查处违规者北京市从2016年开始大力查处政策保障房、公房转租行为。以东城区为例，2016年东城区共有直管公房约6万户。其中存在违规转租转借情况的承租人约7000户。从去年8月开始至今已经清理整治了3782户，今年计划清理整治3157户，预计将在今年9月底完成整治。
问题的解决还需一步一步来。政府不仅要从承租人管控入手，也要从源头狠抓猛打，严惩官员利用保障房的各种违规行为，并且制定完整体系的保障性住房的施工标准，让真正的帮扶对象能真正享受到这份福利。