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1、国土部放大招！地方房源信息年底前接入国家平台；
2、南京名校分校最新进展，江宁六合都有好消息；
3、宁高二期有望九月份开始试跑， 预计年底开通；
4、河西南迎超级豪宅，葛洲坝G14地块打造5栋大平层；
5、中山楼市调控升级！新房售价高于备案价15%不予网签；
6、浙江海宁楼市新政：外地人社保连缴未满1年不享购房补贴。
具体的来看看今天的大事件吧！
01
未来一个人有几套房一目了然
近日，关于房地产的最大消息是：在今年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。
截至2016年底，全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度，累计颁发不动产权证书1400万本，不动产登记证明1300万份，全国全面实现了“发新停旧”。全国1700多个县（市、区）顺利接入国家级不动产登记信息管理基础平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。
根据此前国土部列出的时间表，2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
国家基本掌握全国不同城市的住房拥有量会产生三个方面的作用：
①为短期的楼市调控提供基本的数据和支撑。
②从中长期来看，对于大家普遍关心的的房产税，它的征收需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，这样才能制定出比较好的征税方案。
③利于整个住房制度的设计。如果国家层面掌握了所有公民的住房情况，对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。
02
南京名校分校最新进展
名校分校最新进展，琅小江宁分校规划公布；北京东路小学棠城分校启动建设； 鼓楼方兴小学原址新校区2018年底前竣工交付，将采取名校办分校模式，由拉小举办分校……
琅小江宁分校规划出炉
4月1日，南京江宁规划局公布了南京市江宁金茂小学（琅琊路小学江宁分校）的规划公示，规划用地性质为A33a小学用地，拟新建30班小学。
该项目位于江宁区上坊天赐路以南、学前路以西，总用地面积约35.5亩，规划用地性质为A33a小学用地，拟新建30班小学，总建筑面积约2.4万平方米。
去年9月份，中国·南京金秋经贸洽谈会上，鼓楼区教育局、江宁区教育局、中国金茂控股集团三方代表共同签署南京市琅琊路小学入驻青龙山国际生态新城合作协议，琅琊路小学江宁分校正式签约进驻青龙山国际生态新城。
方兴小学将成拉小分校
据鼓楼区网络发言人3月31日最新回复，经鼓楼区教育部门核实，方兴小学原址新校区预计2018年底前竣工交付。将采取名校办分校模式，引进优质教育资源，由拉小举办分校。
北京东路小学棠城分校启动建设
据六合区政府网络发言人3月30日最新回复：为了满足群众需求，新城启动了北京东路小学棠城学校分校的建设，新校建成以后，原来的小学部依然存在，初中部继续作为科利华中学棠城分校办学。
根据规划，北京东路小学棠城分校位于六合新城一期茉湖片区，总用地面积约77亩，总建筑面积约3.7万平方米，校内建有教学楼、综合楼、图书馆、食堂、体育馆、报告厅、实验楼、地下车库等建筑及附属设施，计划2019年9月投入使用。按照规划，该小学设置规模为8轨48班，可容纳2160名学生（班额45人/班）。
栖霞区实验小学与琅琊路小学合作办学
栖霞区网络发言人透露，目前，栖霞区实验小学与琅琊路小学签订了合作办学协议，双方在素质教育、教育科研、课程设置、集体备课等方面展开深入合作，琅琊路小学骨干教师队伍不定期到学校指导；依托互联网技术，栖霞区实验小学与国内多所学校开展共建活动，提升了学校办学层次。
03
宁高二期有望九月份开始试跑
南京地铁建设指挥部介绍，宁高二期完成电通的时间预计在今年9月份。据了解，宁高城际二期项目共计12列/36辆车（1动2半动半拖3节编组）B型铝合金车体车辆，最高运营速度为120km/h。按计划，首列车将于2017年6月底完成所有厂内型式试验并交付到车辆段。该线开通初期间隔为十分钟。
宁高二期全长约52公里，由机场S1号线的翔宇路南站，向南延伸至高淳。全线共设车站6座，分别为禄口新城南站、铜山站、石湫站、明觉站、高淳北站以及高淳站。通车后，从翔宇路南站坐地铁，最快30分钟到高淳。
按计划，宁高城际二期的列车只有三节车厢，这将是南京所有地铁线路中最迷你的列车。通常而言，南京的地铁每节列车可载乘客300人上下，一趟6节车厢的地铁载客量将超过1800人，也就是说，宁高线的实际运力将只有目前大家所能看到的地铁列车一半水平。据悉，由于目前南京至高淳已有数条高速相连，综合时间和宁高城际相比劣势并不大，加上宁高二期规划改变后，不再直接和南京南站相接。所以，一定程度上也不会有最初预想时的客流。
04
葛洲坝G14地块打造5栋大平层
最新消息！葛洲坝G14地块环评公示发布，河西南超级豪宅终于要来啦！
葛洲坝G14地块将打造5栋住宅，面积预计全是200+㎡以上大平层，按照此前放风的7800元/㎡计算，总价将高达1560万起，预计今年5月开工！
根据此前曝光的PPT显示，葛洲坝G14销售目标为均价78000元/㎡。
1、项目规划：
5幢住宅，高层产品，共199户；
3幢29F（#1、#2、#3）；
1幢28F（#5）；
1幢19F（#6）。
2、最新消息：
户型：预计均为200+㎡ 的大平层产品；
产品：葛洲坝地产旗下的“国府”系产品；
精装：精装标准或达到万元以上。
项目将应用5G科技系统，主要包括绿色健康（GREEN）、德系精工（GERMAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）和服务增值（GAIN）五大子系统，涵盖业内先进的110余项技术。
3、房价：
楼面地价：45213元/㎡（南京最高楼面地价），
目标销售均价：7.8万元/㎡，
总价：预计1560万元起；
4、建设周期：
建设周期约为 2 年，计划 2017年5月开工建设，于 2020年3月建成；
05
中山楼市调控再升级！
继3月26日中山楼市限购限贷后，该市近日调控政策再度升级，明确要求新房售价高于备案价15%不予网签。
4月2日，记者从中山市政府网站获悉：自2017年3月26日起，新建商品住房在销售前，应先到市发改局办理销售价格备案；对于3月26日前已办理预售许可的商品住房，在办理商品房产权权属登记时无需办理销售价格备案。
具体要求如下，首先开发企业申报的备案价格应与市场相适应，对开发企业申报备案价格高于本项目前期成交价格3%或高于周边在售项目价格3%且不接受指导的商品住房项目，不予办理价格备案。其中，价格备案按以下原则执行：有前期成交价格的，以备案前该项目3个月实际成交均价为基准；没有前期成交价格的，选取该项目周边在售项目前3个月实际成交均价为基准；该项目周边没有在售项目的，以该镇（区）前3个月实际成交均价为基准。
其次，未经价格备案的预售项目，暂不核发预售许可证；未经价格备案的现售项目，暂不办理权属登记。价格一经备案6个月内不予受理上调备案价格的申报。但如需调低备案价格的，受理间隔时限可以缩短为1个月。
政策明确规定：“当商品住房实际销售价格高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法进行网上签约。”
06
浙江海宁出台楼市新政！
据浙江省海宁市政府官网消息，自4月2日起，在海宁市购买新建商品房的非本市户籍居民，截至购房之日在海宁市参加社会保险(须含职工基本养老保险)正常连续缴费未满1年的，不享受相关购房补贴政策。购房认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。
2016年4月，海宁市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 ，对个人在海宁市域范围内购买144平方米以下（含）新建商品住宅的，按照其商品房交易所缴契税地方留存部分的额度，给予购房补贴。对个人在海宁市域范围内购买144平方米以上新建商品住宅（不包括别墅、排屋）和新建商办性质商品房的，按照其商品房交易所缴契税地方留存部分50%的额度，给予购房补贴。
《通知》如下：