对于县级市场的商业，很多商家都认为这里是一块巨大的蛋糕，都认为购物中心迟早会出现，但是什么时候出现？以什么样的商业结构出现？没有人知道，有很多开发商都在探索这种发展模式。
近日了解到，大荔县万象城市广场汇聚了“10个世界500强品牌企业”，招商效果非常突出。是什么原因让大家集中选择了万象城市广场？笔者到了万象城市广场，首先了解到这是大荔县政府的重点招商引资项目，同时震惊的是建筑面积竟然达到11.1万㎡、投资5亿元，相当于两个万达广场，而且招商确如外界盛传，已经全部完成。
在采访中，万象城市广场总经理付瑜给笔者介绍了规划构思：零售+批发。
“零售+批发”说起来简单，但是实际上有太多不可逾越的操作困难，比如：营业时间，零售一般到晚上10点，批发到下午6点；库房需求，零售一般不需要库房，但是批发就需要现场有库房；还有垂直运输、水平运输、卖售方式、收银方式等，各有不同。如何把不同属性的商业融合在一起，是一个全国性的课题。目前县级城市的商业格局基本都是：“小型百货店+小超市+沿街门面”，对于一些经济发展良好的县级城市，富裕的百姓对商品的品牌、品质、种类等要求与日俱增，这也就要求县级城市商业结构需要升级换代
付总给笔者介绍到，这些全球品牌的加入和普通小商户不一样，不是一时兴起的决定，他们全是通过大数据的分析，首先确定的大荔县的消费基数和消费能力，其次是大荔县的消费习惯和消费理念，最后才是大荔县的消费需求和消费空间。
付总说，这些世界500强和中国500强企业的签约，将会改变大荔县和周边县的消费格局。比如：华惠乐家生活超市，因为有华润万家管理团队的指导，开业3个月就迫使一家4000㎡的大型超市黯然停业。“苏宁易购”和“国美电器”的签约，直接改变了大荔县家电行业的混乱格局，老百姓不再去私人门店购买大家电，只会到这里来。“居然之家”的签约，从全国向大荔输入了数十个性价比超高的国内一线品牌，直接改变了大荔县家居建材行业的格局，原有的两个家居建材市场商户纷纷加盟。“西北轻工”的签约，更是将轻工康复路的近百个商家品牌直接对标“马家巷”商户，通过联营的方式，让原本奄奄一息的经营获得生机，受到商户的热烈欢迎。“耐克、阿迪达斯、ZARA和H&M”折扣店的签约，让一位在大荔县经营服装多年的商户感叹道：“大荔的服装要变天了！”毕竟ZARA和H&M折扣店的服装价格非常亲民，都在100—200元左右。
笔者在采访中还了解到，万象城市广场的商品数量将超过20万种。设想一下：每个节假日，在统一运营下，苏宁易购、居然之家、国美电器、西北轻工百货联合生活超市、服装城、儿童玩具游乐城、美食城等主力业态统一促销，20万种商品全面打折，将吸引全县80万人消费，促销狂潮改变80万人购物习惯。
项目员工数量将达到2000人，直接提高了城市就业率，带动了家电家饰、家居建材、日用百货、家纺针织、服装鞋帽、儿童用品、物流运输、广告庆典、餐饮娱乐、教育培训等20余种行业的发展，也增加了政府的税收。
大荔，一个冉冉升起的商贸城，即将改写陕西省县级城市的商业历史。