【看房记】重庆首个购物中心化的专业批发市场——圣名世贸城

     小编今天要走访的是位于地址位于渝北回兴服装城大道41号青岗坪立交旁——圣名世贸城。圣名世贸城一直以来的定位是“重庆首个购物中心化的专业批发市场”,和位于朝天门批发市场的圣名国际时装城是同一家开发商——两江国际控股股份有限公司,该项目也是朝天门批发市场的搬迁和提升。

     

    另外圣名世贸城号称是渝北区十大重点工程,属于重庆临空经济走廊核心践行项目,也是重庆第一个150万方城市临空商贸游乐集群。因此,小编决定前去打探究竟。

  


    去看房以前,小编首先查阅了以下圣名世贸城的位置,它位于江北国家机场,火车北站,寸滩保税港的三角区域内,距离江北机场3公里,距离龙头寺,火车北站8公里,距离寸滩约6公里。驾车15分钟以内可以分别抵达以上三个重要贸易港口。

 


   之后小编了解到,圣名世贸城原来只属于圣名世贸环球城其中一部分。圣名世贸城涵盖服装、皮革、鞋类、布匹、轻纺、小商品等业态的购物批发中心,而圣名环球城是一个集美食,娱乐一体的开放式国际化游乐园。两者一起才组成了这个商贸和游乐一体的商业综合体——圣名世贸环球城。

 

便捷交通:

   前往圣名世贸城的交通方式是有四种。第一种是免费的观光车。乘坐的起点是位于朝天门的圣名国际时装城,终点为圣名世贸城,朝天门的发车时间是07:25-16:00,回兴的发车时间是09:00-18:45,约20分钟/班次,每天循环发车,免费乘坐。

 

第二种是轨道交通。选择轻轨10号线,在环山圣名站下车,项目则位于出口旁边。轻轨9号线正在施工中,预计2020年完成,在该项目设有专属站点。未来轨道3号线和15号线也会途径该项目区域。

 

  第三种是公共汽车。现目前可以搭乘642603629公交车在环山国际站下车。据置业顾问介绍还有公交车路线在规划中。


第四种方式自驾。导航直接输入圣名世贸城。项目旁就是两横三纵交通要道, 两横即机场南联络线,中环快,速,三纵即机场高速路,新机场高速路,渝邻高速。

线路1:市区—机场路—宝圣立交A出口下道—盛兴大道—服装城大道—圣名世贸环球城

线路2:市区—机场路—回兴立交—服装城大道—圣名世贸环球城

线路3:市区—黄花园大桥—渝鲁大道—海尔路—上湾路—服装城大道—圣名世贸环球城

小编从财富中心过去大概花费20分钟,路上都有指示牌指引,非常方便。

 

楼盘详情:

圣名世贸城为四馆商铺,现目前还有少量商铺在售,根据位置不同,单价不一,均价都在20000左右。四馆商铺目前招商已完成大部分,C1C2C3馆内商铺免租期两年,两年以后可与商铺持有者(个人,开发商)根据市场价格续约。C4馆内商铺有租金。现都在火热招商中。

 


C1馆为 圣名国际女装城,主要经营时尚女装,中老年女装,欧韩女装,时尚饰品等。依托朝天门圣名国际时装城的强大资源,商铺全部售罄,还有少量正在招商。

C2馆为男装四鞋箱包城。主要经营潮流男装,时尚男装和男士鞋品等。商铺有少量未售,招商正在进行中。


C3馆为国际婴童轻纺城。该馆已经完成全部招商,该馆L1层销售婴童针织,婴童玩具,L2层,L3层销售床上用品,而L4层,L5层则是销售窗帘,喜糖,婚庆用品等。依旧剩余少量铺面待售。

 

C4馆为圣名国际皮革城,销售皮具,箱包,貂皮,貂绒等。号称只有全皮的商家才能入驻,商场定位高端,装潢也更加奢华。

 


C1C2C3C4馆以外,还有L1层临街商铺,以及负一层商铺可售。据招商中心人员介绍, L1层招商基本完成,-1F层招商还未开始,预计年后启动。
 

C2馆和C4馆裙楼为商业铺面,塔楼为商业写字楼,据透露,两栋写字楼的持有权仍为开发商,并未开始售卖或者招租,但是已有大量的投资人和商家前往问询,倾向于办公和酒店。   

  由于是商业建筑,小编随意走进了一个馆内,试图看看商场本身的配置以及运营情况。商场装修豪华,明亮干净,伴有轻快的音乐播放,扶梯安全平稳。地面是高档的仿石材砖,有明显的指引图,以便客户快速寻找到自己的购买需求。小编当日看到,各个商铺店面都整洁有序,有些店面还自己放着音乐,一些顾客正在试穿和议价,好生热闹。

 

周边配套:

   紧临圣名世贸城便是圣名环球城了,它是一个开放式主题游乐公园,以游乐项目为主体。一些年龄偏小不能乘坐游乐设施的小朋友以及陪同家长,都可以免费进园参观游玩。小编看房当日看到还是有很多家长和小朋友在游玩,游乐设施也都一一开放。

 

   圣名世贸城的对街是一个超大的电影院,号称具有西南片区最大的激光IMAX厅。该影院占地12000平米,可同时容纳3000观影。据小编当日探访,该影院已经营业。

 

  该项目设有20000余个停车位,不管你是游玩,购物,商旅,娱乐,停车问题都大大得到解决,另外这里也被戏称为“重庆第四航站楼”,试打造江北机场以外的候机服务中心,为机场每年的4500万进出港旅客提供服务。

 

圣名世贸城项目周边还有美食码头,小吃街,酒吧夜市一条街,未来会入驻两个四星级酒店。

评分:

交通:☆☆☆☆☆

人流量:☆☆☆

发展前景:☆☆☆☆☆

 

   小编先后走访了圣名世贸城招商中心以及销售中心,了解到圣名世贸环球城

从地理位置上分为5个版块。圣名世贸城仅仅是属于C区域的购物中心,而圣名环球城是属于D区域的游乐中心,AB区域尚在建设中,E区域预计年后开放。它是重庆首个集购物中心化的专业批发市场、开放式主题乐园、美食城三城一体的商业中心。 



  圣名世贸城作为临空经济走廊核心项目,未来的发展还是很可观的。

从该区域的政府定位来讲,该项目是渝北区的重点建设项目,势必推进临空创新经济走廊中心的建设,也是未来新区发展的核心地段。

从地理位置上来讲,它快捷连接水陆空三大港口,四条轻轨线路穿梭其中,两横三纵五条经济快速路贯穿南北,20000多个停车位保障出行,交通非常便利。

从周边配套来讲,设有餐饮,娱乐,购物,游乐,一体化的各项设施,是一个综合性的商贸游乐集群。

从开发商的招商和运营能力来讲,两江国际控股股份有限公司依托朝天门圣名女装的资源和现项目地理位置的优势,快速完成招商,开放主题乐园。以开发商以往的商贸数据和现场打探的情况看来,运营管理能力也是不容小觑。

说到这儿,小编提醒各位投资有风险,建议投资客在购买商铺之前还应前往圣名世贸城向招商中心和销售中心深入咨询,实地考察,亲身体验,综合考量各种因素再做定夺。