【律师答疑第15期】迁户后宅基地和土地承包如何确权，前男友的“钱”世情缘，健身卡退卡..怎么办

律师，我是2002年迁户口来柳州的。当时是因为买了房子在柳州，办过房屋土地使用证，由于2004年把房子卖掉了，又没有房产和土地使用证了。我还可以回原来的农村去办宅基地和土地承包确权吗？

根据您的情况，给您建议：

1. 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。你现在已经不是本组织的成员了，已不符合申请宅基地的条件了。

   
   

2. 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。土地使用权的前提是本村的村民，你已经不是村民了，自然也没有权利获农村土地的使用权。 

借前男友8万多，没有字据，只有支付宝转账记录。现在他不承认了，我能凭支付宝转账记录将钱要回吗？

1.你需要证明转账行为所指向的对象就是前男友，即证明那个支付宝账户就是你前男友的，或者在你转账过去的时候，那个支付宝账户受你前男友实际控制。

2.关于转账的行为如何定问题，可能你主张是借款，前男友会拒绝承认或者主张是赠与。那么根据《民事诉讼法》第64条关于举证的规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，你应当准备证明转账是借款的证据。

3.对于你担心的你们没有字据，无法证明借款关系的问题。《合同法》第197条“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外”，因此可以认为，对于自然人之间的借款合同之证明，书面形式并非唯一的要求。所以你如果你能找到别的旁证来证明借款的性质。就算没有字据，也是可以主张借款关系。

4.最后的防线：如果最后你无法证明那笔转账是借款的性质，他也无法证明那笔钱是你对他的赠与。但是你能证明钱的流向，真是从你口袋流向他的账户。你依然有权依照《民法通则》第92条主张前男友“不当得利“的返还——没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。

在试用期期间公司说已经交了五险一金，上班几天后我感觉这个工作不太适合我，想辞职。公司要求公司交的五险一金部分要个人承担，我应该承担吗？

，养老、医疗、失业保险费用应当由公司和职工共同缴纳，失业、生育保险由公司缴纳保险费，公司要求职工个人承担公司应缴纳的保险费不符合法律规定。

个人与所在用人单位发生社会保险争议的，可以依法申请调解、仲裁，提起诉讼。用人单位侵害个人社会保险权益的，个人也可以要求社会保险行政部门或者社会保险费征收机构依法处理。

我在一家健身房办了会员卡，现在我因为工作需要，要到外地去了，所以想要健身房给我办理退卡。但是，办会员时与健身房签订的合同中有规定：“如您加入的会馆关闭以致无法再向您提供本合同约定的会员服务，您可以解除合同，除此之外，会员不能因任何理由提前解除合同”。现在健身房以合同中的这项条款为由不给我退卡，合法吗？