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崇左一楼盘逾期交房近两年,多方投诉未果,业主表示很“受伤”

左江日报 2020-11-24 09:48:23


12月5日上午,一场“业主正当维权”协商会在市工商行政管理局4楼会议室进行,来自崇左凯信·碧苑君邸小区的30多名业主代表与凯信房地产开发有限公司相关负责人、广西明电建设有限公司代表共同协商关于小区交房事宜,崇左市消费者权益保护委员会从中调解。


这场具有“实质性”的协商会对于业主来说,实在是等得太久…...



事情回顾:

曝光


“我们买的房子已经延期交房2年了,找了开发商,打了消协投诉电话,找了住建委反映,都没有解决,你们能帮我们报道吗?”近日,记者收到多名业主求助,希望通过媒体曝光开发商迟迟不交房,让业主能够早点得到房子。


业主所说的房子,位于崇左市龙峡山路中段南侧,名叫凯信·碧苑君邸的小区。据悉,凯信·碧苑君邸小区由崇左市凯信房地产开发有限公司承装建设,属崇左市工商行政管理局定向开发项目,以便解决内部职工的住房困难问题,其中有大部分房屋作为商品房对外出售。该小区共有4栋楼房,约260户。





据了解,崇左市凯信房地产开发有限公司于2013年取得商品房预售许可证,同年9月份开始对外预售,与购房者签订商品房预售合同,并承诺2014年12月31日交房使用,但至今,开发商都没有交房。

业主A女士

“今年三月初,公司(凯信房地产开发有限公司)给出的解决方案是三月份施工,五月份完工,六月完成相关配套竣工,七月份交房,但八个多月过去了,都还没有见有任何动静!”业主A无奈地说。


业主B先生

“我花了40多万左右买下这套房,贷款了30万,现在2年过去了,都没有得到房子,而我却每月要还3000多元的房贷,目前都已经还了3年,我现在状况就是又要租房,又要供房贷,钱都交了,房却不给我们,你说我们恼火不恼火? ”业主B先生气愤地说。


业主C女士

“本来说买这个房子好让孩子读书,现在孩子都上了小学还没有得房”业主C无奈地说。


   业主A女士告诉记者,他们多次上门催促凯信房地产有限公司负责人交房,但是开发商以各种理由推脱,这令他们很“受伤”。


  业主表示,前前后后找过崇左市工商局,去过12315消协现场投诉,也找了住建委,但是最终得到的答复就是他们没办法管,建议业主走法律途径来解决。


  据业主反映,小区楼房主体已经基本完成,开发商迟迟不交房,主要与装水电有关。


  除了没有按时交房,业主告诉记者,开发商在业主不知情的情况下,擅自建地下车库。“原规划里是没有说要建地下车库的,不知道建地下车库之后,会不会存在安全隐患。”业主D女生表示担忧。


  11月18日上午,部分业主再次找到开发商,要求开发商给个说法。经协商,凯信房地产开发有限公司相关负责人给出这样的答复:一周内(11月21日)去沟通,再下周(11月28日)就施工装水电,争取在12月31日前完成交房。如果到时候没有完成交房,可以按照合同来进行赔偿。


  11月18日下午,记者随业主来到了凯信·碧苑君邸小区,记者看到,小区的售楼部早已经关起了门。进入小区后,记者看到,该小区共有4栋大楼,房屋主体的建设基本完成,但是大楼的周围却是一片繁杂。一两部拖拉机停在施工地上,四周长满杂草,业主所说的地下停车库也是施工到一半停工,小区的整个景象与对面的逸安小区形成鲜明对比。


(售楼部)


(房屋主体)


(地下停车场)


(房屋主体)


  记者致电崇左市房产管理局,工作人员表示早前有接到业主的投诉,并且有找过开发商沟通,开发商同意尽快交房。对于11月18日业主再次找开发商协调交房一事,崇左市房产管理局工作人员表示,当时没有接到通知,没有去到现场。后经核实,工作人员表示:“开发商与业主已经达成协议,争取在12月底前完成交房。”如果到了12月底,开发商还没有实现交房承诺,应该如何处理?工作人员给出这样的建议:“如果到时候开发商还是不交房,业主可以通过法律途径,按合同条款进行起诉。”


  截至11月30日,记者向业主了解到,开发商仍然没有进行施工......


  眼看快要过年,房子却还是没有着落,业主们再次来到工商局,希望在有关部门的调解下,催促开发商交房。


   12月5日上午,在协商会上,业主代表希望开发商能够给个明确的交房答复,开发商与广西明电建设有限公司负责人也给出了相应的解释。经协商,下午四点左右,开发商、业主代表、消委会以及广西明电有限公司负责人共同签署一份四方协议,广西明电建设有限公司代表人承诺在12月7日进场施工,于2017年1月10日完成施工建设,争取在1月27日前完成小区送电工作。开发商相关负责人表示,小区通电之后,会加快进度将小区内的基础设施做好,并承诺在2月底全部交房。




(协议书)


  凯信·碧苑君邸小区真的能在2017年2月底实现交房吗?业主真的能如愿得房吗?这场业主“维权战”算是暂告一段落。业主E表示:“对于这个协商结果比较满意,签了这份协议书,我们算是看到一点希望了,我们之所以坚持那么多次反映、协商,就是希望能够早日得到房子。”


(备注:为保护当事人的隐私,文中部分人名均属于化名)

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本期编辑:韦小芳

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