国土部放大招!这两类人的房产要危险了,你转移到海外也逃不掉!


近日,关于房地产的最大消息是:2017年年底之前,全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息,将全部接入国家级平台。

换言之——

一个人在全国买过几套房

只要进行过登记

就有望依法查询



01

不动产登记“四统一”

今年有望全面实现

北京大学房地产法研究中心主任楼建波曾撰文指出,落实不动产统一登记制度,核心是必须实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。  


截至2016年底,全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度,累计颁发不动产权证书1400万本,不动产登记证明1300万份,全国全面实现了“发新停旧”。全国1700多个县(市、区)顺利接入国家级不动产登记信息管理基础平台,四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。    


根据此前国土部列出的时间表,2014年,建立统一登记的基础性制度;2015年,推进统一登记制度的实施过渡;2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。


值得注意的是

实施不动产统一登记

并不意味着要开征房地产税

更谈不上老百姓将面临高额税费


02

地方房源登记接入国家平台

为调控提供支撑

中国每隔10年就进行一次人口普查,但基本上没有进行过房屋普查。国家基本掌握全国不同城市的住房拥有量,会产生三个方面的作用:  


一是为短期的楼市调控提供基本的数据和支撑。  


二是从中长期来看,对于大家普遍关心的的房产税,它的征收需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量,这样才能制定出比较好的征税方案。  


三是利于整个住房制度的设计如果国家层面掌握了所有公民的住房情况,对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。



03

这两类人的房产

要危险了

最迟从2017年12月开始,一个人在全国买过几套房,只要进行过登记,都可以在平台上查到。到那时,谁是污吏,谁在大规模炒房,谁涉嫌在房产上偷漏税,纪委、反贪局、央行、银监会和税务部门将一目了然、一清二楚。  


如果你把这条重要信息,跟当前国家日渐严厉的调控措施放在一起,就会得出一个惊人的结论:   


当前的楼市调控的首要目的,固然是防风险、防资产泡沫,平息大城市中低收入群体对高房价的怨气、赢得民心,还有一个重要因素不容忽视:不给那些囤积了大量房子的污吏、炒房者们高位出货的最后机会。     


这些人,如果想2017年再把房子卖了,把资金转移出中国,就困难了很多。现在外汇管制已经很严格,很多地下钱庄被查处。至于通过比特币、港股通等方式“资金外逃”,也正在引起央行的关注。   


即便是钱转移到了海外,毕竟还要存在银行,或者以房产、股票、基金等方式存在。而中国正在对其他国家企业、居民在中国的金融账户信息进行调查,清理数据,并最迟在2018年9月开始跟全球主要国家实现信息互换(其他国家也在进行类似工作)。到那时,你转移到海外的资产,也能被中国的司法、税务部门清清楚楚地查到。


也就是说2018年以后

主要国家政府联手对

居民个人、企业

拥有财富进行监控的“天网”

将完全织就!


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(新闻来源:央视财经、中国经济网等)

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