昨天（26日），柳州市土地交易储备中心掀起今年以来规模最大的一场土地争夺战。该市四个城区11宗共406459.82平方米（609.69亩）的商住用地同时出让，全部成交，累计成交额达31亿元，创下柳州单日土地成交额历史新高。
当天拍卖的11宗商住用地，最引人瞩目的是P（2016）6号和P（2016）7号地块。这两地块共353.8亩，分别位于河东北片凤凰岭大桥（今年开建）东桥头南北两侧。
作为城中区新政府大楼周边的“卫星”地块，区位优势不言而喻，两块地毗邻，各项规划指标一致，具备共同开发的明显优势，引来恒大、荣和、联发、碧桂园四家大房企“激烈厮杀”。
其中，P（2016）6号地块，经过708次的拉锯竞价，碧桂园以14.49亿元总价摘得该地，溢价7.09亿元，溢价率95.81%。按最大容积率计算，楼面地价约4800元/平方米。
P（2016）7号地块的竞拍，最终以8.21亿、溢价4.08亿元、溢价率98.79%，再次被碧桂园收入囊中。按最大容积率初步测算，楼面地价约为4900元/平方米。
至此，作为最大的赢家，碧桂园斥资22.7亿元，共拿下353.8亩地块，刷新河东北片区域的楼面地价。算上在售的规模为143.01亩的柳州碧桂园，碧桂园在柳州市区拥有的土地规模达496.81亩。
经房企竞争，柳州市银河房地产开发有限公司以1.833亿元摘得P（2016）15号地块，溢价3100万元，溢价率20.35%，楼面地价约为2280元/平方米。另外，P（2016）12号地块也觅得“金主”，被广西三建置业投资有限责任公司以3340万元价格摘得。
除了上述地块，昨天出让的其他7宗土地，也均以底价成功出让。其中P（2016）5号地块，由柳州市温馨房地产开发有限责任公司以1.383亿元竞得；P（2016）8号地块，被柳州市城市投资建设发展有限公司收入囊中，成交价为9150万元；P（2016）9-11号地块，分别由广西柳州市建设投资开发有限责任公司、中国石化销售有限公司广西柳州石油分公司和广西柳州市建设投资开发有限责任公司拍得。另外，P（2016）13、P（2016）14号地块，则由广西柳州广龙房地产开发公司、广西柳工置业投资有限公司拿下，成交价分别为1.354亿元和1350万元。
今报记者李兵